Con la sentenza n. 3313 di settembre 2026 la Corte di giustizia tributaria di primo grado di Milano ha sostenuto che per la detrazione della quota parte di spese sostenute per la realizzazione di box e posti auto pertinenziali è irrilevante la qualifica soggettiva del venditore che può essere un’impresa di costruzione, di ristrutturazione immobiliare o anche una Sgr. Ciò che rileva è l’esecuzione del box, la destinazione pertinenziale e la documentazione attestante le spese sostenute per la realizzazione del bene. Il caso è nato dal disconoscimento, nell’ambito di un controllo formale della dichiarazione dei redditi, della detrazione prevista dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera d), del Tuir, relativa alle spese di realizzazione di un posto auto pertinenziale.